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[民生民情] 莱州伙计这4件事赶快去办,晚了就吃亏了!

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该用户从未签到

发表于 2018-5-8 10:08:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

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在城市生活久了
相信你一定听过这句话
城市套路深,我要回农村
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今天小编要告诉你的
比套路更可怕的是
农村回不去,你是城里人
因为
农村户口将全面取消
▼▼▼
"城里人"和"乡下人",主要还是根据户口来区分的,但是现在国家要取消农村户口了,在我国的户籍制度改革以后统一登记,城里人和乡下人都是登记为“”,使农民朋友们和城市居民享有同等的社会保障为2020年实现一亿农业人城镇落户打下基础。

据目前不完全统计,已经有30个省份出台了相关正式文件通知将取消农村户口
上海、江西、广西、黑龙江、福建、江苏、海南、云南、甘肃、贵州、安徽、山东、山西、陕西、四川、新疆、宁夏、浙江、青海、河南、辽宁、吉林、内蒙古、天津、湖北、北京、河北、重庆、湖南、广东
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但是,为什么政策下发这么久却还没有正式实施?
首先,国家全面取消农村户口的初衷是给予农民朋友一个平等的身份和待遇,国家先要为农民进行土地确权,明确保证到农民朋友的权利,之后再全面进行户籍改革,这就等同于是先给农民朋友派发一颗定心丸,哪怕之后取消农村户口也不要怕土地没了!
在土地确权彻底完成后,农村户口的取消将正式开始依法逐步实施下去。
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根据2013年中央一号文件,《中共中央、国务院关于加快发展现代农业,进一步增强农村发展活力的若干意见》提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。可以知道我国宅基地确权是在2013年开始的,到2018年结束
现在,2018年已经过去4个月了,也就是说农村户口的取消已经离大家越来越近了,农民朋友们要千万留心与自己切身利益相关事件。
所以,还没有确权的农民朋友,一定要抓紧时间了;还想着"非转农"的朋友也要加快速度搭上末班车,毕竟现在农村户口含金量极高,以后要是取消了农村户口可就再也没机会
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在这里,小编提醒大家
四件事,农民朋友们要尽早办好
以防范变化所带来的风险

一、做好土地确权,拿到确权证
农村户口被取消后,土地确权就成为了唯一可以证明土地属于咱们农民的依据。如果土地没有完成确权,在以后遇到纠纷的时候,就没有重量级的武器保护咱们的权益。所以土地确权一定要在农村户口取消之前完成。
微信图片_20180508093507.jpg
那么如何证明土地是你的,只能通过确权证书。随着农业户口取消,基于宅基地使用权的条件之一就不具备了。而确权证不但是有效凭证,而且在今后征地补偿、土地入股、获得集体收益等,都是必不可少的。

二、宅基地申请需趁早
为什么说宅基地申请要趁早,因为:
1.宅基地审批越来越难、有的地方逐渐停止审批了。
2.如果宅基地确权已经完成,那么,即使申请下来了,新申请下来的还怎么确权?宅基地没有确权登记,未来权益无法保障。
微信图片_20180508093512.jpg
如果咱们农民朋友没有宅基地,或者是宅基地不够用,就要抓紧时间申请,因为如果宅基地确权完成,农业户口一旦取消,基本上想要再次申请宅基地是不可能了。没有宅基地,只能进城买房或者是通过流转来获得宅基地。

三、拿到不动产权证
很多人以为房产证有自己的名字,房子就一定是自己的。如果要想真正获得房屋所有权,必须要在不动产权证上登记自己的名字。
因为房产所有权最高效力来自房产登记,而房产登记不是登记在房产证上,而是在不动产证上。所以,一旦开始办理这个证件,农民要积极配合,早点拿到。
微信图片_20180508093515.jpg
随着农村产权制度的改革,房屋不动产权证书,将会是农民享受房屋所带来的一系列权益的凭证。在以后的拆迁补偿、抵押贷款、房屋纠纷等方面,房屋不动产权证书将会是有效的法律证明证件。农民朋友要适时了解当地不动产权登记的进程,早日拿到房屋不动产权证书。

四、户口迁回农村
现在农村户口越来越吃香,其中就有土地分配、集体分红、拆迁补偿等。
农村户口取消之后,这些原本属于农民的利益也不会消失,户口取消之后,户口不能转移,就不能享受到这些福利了,所以在户口取消之前,想要转移户口的,赶紧了。再者没有农业户口,就无法进行土地确权、以及房屋不动产权登记。
微信图片_20180508093519.jpg
总的来说,农村发展迎来新的机遇,土地改革让土地具备价值、农业转型让农民有了新的致富渠道
所以,农民今后想获得更多的权益,以上这四件事要尽早办了,这关系到土地和房屋的归属关系到农民的切身利益。
农业户口的朋友要提前做好准备了!
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  • TA的每日心情
    开心
    5 小时前
  • 签到天数: 104 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2018-5-8 10:49:44 手机莱州论坛 | 显示全部楼层
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    该用户从未签到

    发表于 2018-5-8 13:47:56 | 显示全部楼层
    农村房屋的不动产证办理,政策落实到哪一步了?去年到市不动产登记中心问的,说农村还没有完全放开,具体到镇(街道)土地管理处咨询,在这里论坛可否给予答复?或者明白的朋友给一番指点
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  • TA的每日心情

    7 小时前
  • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2018-5-8 14:01:14 | 显示全部楼层
    乱码一堆。。。从哪粘贴而来的?

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    没有乱码啊  详情 回复 发表于 2018-5-8 16:14
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    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2018-5-8 16:14:14 | 显示全部楼层
    大聚 发表于 2018-5-8 14:01
    乱码一堆。。。从哪粘贴而来的?

    没有乱码啊  

    点评

    "城里人"和"乡下人",主要还是根据户口来区分的,但是现在国家要取消农村户口了,在我国的户籍制度改革以后统一登记,城里人和乡下人都是登记为“” ???喏这还漏字  详情 回复 发表于 2018-5-8 16:18
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  • TA的每日心情

    7 小时前
  • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2018-5-8 16:18:29 | 显示全部楼层

    "城里人"和"乡下人",主要还是根据户口来区分的,但是现在国家要取消农村户口了,在我国的户籍制度改革以后统一登记,城里人和乡下人都是登记为“”    ???喏这还漏字
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  • TA的每日心情

    7 小时前
  • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2018-5-8 16:21:40 | 显示全部楼层

    一开始发出来的时候有些字尤其是彩色的字都没显示    一堆空白框
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  • TA的每日心情

    7 小时前
  • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2018-5-8 16:24:22 | 显示全部楼层
    你回头看看漏了啥字    码上
    35F199Nen7ez.jpg
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  • TA的每日心情
    开心
    3 小时前
  • 签到天数: 792 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 6 天前 | 显示全部楼层
    宅基地早就不批了,想回农村早就回不去了
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-1 13:36
  • 签到天数: 45 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 6 天前 | 显示全部楼层
    在怎么整,农民还是农民,同样是60岁的,你让退休的跟农民换换身份,你们看看谁愿意换。
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